新潟県十日町市仁田2288番(下条駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


9,050円

2015年07月01日に行った新潟県十日町市仁田2288番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を9,050円/㎡としました。

新潟県十日町市仁田2288番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番新潟県十日町市仁田2288番
住居表示 
価格9,050円/㎡
交通施設、距離下条、4,600m
地積342㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況住宅のほかに小売店舗等が混在する既成住宅地域
前面道路の状況東8.5m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度2043341
北緯 138度7479802

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

下条駅(地価相場 13,100円/㎡)