長野県佐久市御馬寄字庄ノ上９２５番４６(中佐都駅・美里駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


19,800円

2015年07月01日に行った長野県佐久市御馬寄字庄ノ上９２５番４６の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を19,800円/㎡としました。

長野県佐久市御馬寄字庄ノ上９２５番４６の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番長野県佐久市御馬寄字庄ノ上９２５番４６
住居表示 
価格19,800円/㎡
交通施設、距離佐久平駅、5,600m
地積339㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした新興住宅地域
前面道路の状況北東5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),100(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度2761964
北緯 138度4152549

参考：該当物件周辺マップ

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長野県北佐久郡浅科村大字御馬寄字庄ノ上９２５番４６長野県北佐久郡浅科村甲字下原１３７７番１長野県佐久市御馬寄字庄ノ上９２５番４６長野県佐久市塩名田字居屋敷１３９４番２長野県佐久市御馬寄字庄ノ上９２５番４６

参考：近隣駅の地価相場

中佐都駅(地価相場 38,900円/㎡)美里駅(地価相場 35,400円/㎡)