長野県佐久市下平尾字下大久保604番5外2筆(岩村田駅・北中込駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


23,200円

2015年07月01日に行った長野県佐久市下平尾字下大久保604番5外2筆の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を23,200円/㎡としました。

長野県佐久市下平尾字下大久保604番5外2筆の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番長野県佐久市下平尾字下大久保604番5外2筆
住居表示 
価格23,200円/㎡
交通施設、距離岩村田駅、2,500m
地積355㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の他に農地等が見られる住宅地域
前面道路の状況西7.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),100(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度2727803
北緯 138度5047801

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

長野県佐久市大字平賀字北口2098番3

参考:近隣駅の地価相場

岩村田駅(地価相場 31,900円/㎡)北中込駅(地価相場 35,150円/㎡)