長野県木曽郡大桑村大字長野2922番2(大桑駅・須原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


8,100円

2015年07月01日に行った長野県木曽郡大桑村大字長野2922番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を8,100円/㎡としました。

長野県木曽郡大桑村大字長野2922番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番長野県木曽郡大桑村大字長野2922番2
住居表示 
価格8,100円/㎡
交通施設、距離大桑駅、250m
地積516㎡
形状不整形(2.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況県道沿いに一般住宅が多く商店も混在する住宅地域
前面道路の状況南東5.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度68469109999999
北緯 137度6657737

参考:該当物件周辺マップ

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長野県木曽郡大桑村大字長野2922番2

参考:近隣駅の地価相場

大桑駅(地価相場 8,100円/㎡)須原駅(地価相場 8,100円/㎡)野尻駅(地価相場 8,100円/㎡)