京都府南丹市日吉町胡麻葛森14番(胡麻駅・鍼灸大学前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


15,600円

2015年07月01日に行った京都府南丹市日吉町胡麻葛森14番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を15,600円/㎡としました。

京都府南丹市日吉町胡麻葛森14番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番京都府南丹市日吉町胡麻葛森14番
住居表示 
価格15,600円/㎡
交通施設、距離胡麻、1,200m
地積474㎡
形状台形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在する古くからの住宅地域
前面道路の状況南東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度1935316
北緯 135度4803024

参考:該当物件周辺マップ

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京都府船井郡日吉町字胡麻小字ドバシ15番12京都府船井郡日吉町字田原小字殿垣内35番1京都府船井郡日吉町字胡麻小字葛森14番京都府南丹市八木町八木河原20番21

参考:近隣駅の地価相場

胡麻駅(地価相場 12,200円/㎡)鍼灸大学前駅(地価相場 18,300円/㎡)