山口県宇部市大字際波字東細迫412番29(宇部駅・小野田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


23,000円

2015年07月01日に行った山口県宇部市大字際波字東細迫412番29の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を23,000円/㎡としました。

山口県宇部市大字際波字東細迫412番29の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番山口県宇部市大字際波字東細迫412番29
住居表示 
価格23,000円/㎡
交通施設、距離宇部、2,200m
地積255㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模住宅団地
前面道路の状況南6.0m道路
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度0137573
北緯 131度2223465

参考:該当物件周辺マップ

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山口県宇部市大字際波字拾貮ノ割588番山口県宇部市大字際波字新田1352番10山口県宇部市大字西岐波字木引出1200番9外山口県宇部市大字際波字水附1208番2

参考:近隣駅の地価相場

宇部駅(地価相場 24,950円/㎡)小野田駅(地価相場 34,000円/㎡)岩鼻駅(地価相場 48,600円/㎡)