京都府南丹市八木町室橋東垣内20番ほか1筆(吉富駅・八木駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


15,700円

2012年07月01日に行った京都府南丹市八木町室橋東垣内20番ほか1筆の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を15,700円/㎡としました。

京都府南丹市八木町室橋東垣内20番ほか1筆の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番京都府南丹市八木町室橋東垣内20番ほか1筆
住居表示 
価格15,700円/㎡
交通施設、距離吉富、3,500m
地積356㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西7.0m都道府県道
その他の接面道路北側道
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度1010866
北緯 135度5276353

参考:該当物件周辺マップ

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京都府南丹市八木町室橋東垣内20番ほか1筆京都府南丹市日吉町胡麻葛森14番

参考:近隣駅の地価相場

吉富駅(地価相場 39,500円/㎡)八木駅(地価相場 28,650円/㎡)