石川県金沢市御所町1丁目74番(東金沢駅・森本駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


38,600円

2016年01月01日に行った石川県金沢市御所町1丁目74番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を38,600円/㎡としました。

石川県金沢市御所町1丁目74番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番石川県金沢市御所町1丁目74番
住居表示 
価格38,600円/㎡
交通施設、距離金沢、4,800m
地積306㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
前面道路の状況南東6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生人工地植生,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 36度5820925
北緯 136度6922462

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

石川県金沢市四十万4丁目202番石川県金沢市小橋町176番石川県金沢市割出町279番1石川県金沢市神谷内町へ6番3

参考:近隣駅の地価相場

東金沢駅(地価相場 77,500円/㎡)森本駅(地価相場 51,500円/㎡)