熊本県阿蘇郡波野村大字波野字下横堀2023番5(波野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


1,650円

2004年07月01日に行った熊本県阿蘇郡波野村大字波野字下横堀2023番5の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を1,650円/㎡としました。

熊本県阿蘇郡波野村大字波野字下横堀2023番5の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番熊本県阿蘇郡波野村大字波野字下横堀2023番5
住居表示 
価格1,650円/㎡
交通施設、距離波野、4,500m
地積632㎡
形状台形(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南5.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,植林地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度9186084
北緯 131度1855997

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

波野駅(地価相場 2,000円/㎡)