静岡県伊東市川奈字奥水無田1182番331外(川奈駅・南伊東駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


48,200円

2015年07月01日に行った静岡県伊東市川奈字奥水無田1182番331外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を48,200円/㎡としました。

静岡県伊東市川奈字奥水無田1182番331外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番静岡県伊東市川奈字奥水無田1182番331外
住居表示 
価格48,200円/㎡
交通施設、距離川奈、500m
地積235㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
前面道路の状況東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度949712
北緯 139度1223527

参考:該当物件周辺マップ

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静岡県伊東市川奈字奥水無田1182番331外

参考:近隣駅の地価相場

川奈駅(地価相場 73,400円/㎡)南伊東駅(地価相場 70,700円/㎡)伊東駅(地価相場 66,850円/㎡)