岐阜県岐阜市日野南１丁目１６番９(長森駅・切通駅エリア)の不動産鑑定評価書(2009年07月01日地価公示)
58,500円
2009年07月01日に行った岐阜県岐阜市日野南１丁目１６番９(岐阜県岐阜市日野南１−１６−６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を58,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2009年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 岐阜県岐阜市日野南１丁目１６番９ |
| 住居表示 | 日野南１−１６−６ |
| 価格 | 58,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 岐阜、5,900m |
| 地積 | 154㎡ |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 北6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 土壌 | 泥炭土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度43069076538086 北緯 136度80319213867188 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
岐阜県岐阜市日野曽我野１７番１外岐阜県岐阜市琴塚１丁目５番２４外岐阜県岐阜市日野西２丁目４番１４岐阜県岐阜市敷島町１０丁目５３番岐阜県岐阜市大字長良雄総字上ノ段１０３番４外１筆岐阜県各務原市三井北町２丁目８番