北海道旭川市台場2条2丁目249番37(伊納駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


5,600円

2015年07月01日に行った北海道旭川市台場2条2丁目249番37(北海道旭川市台場2条2−9−6)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を5,600円/㎡としました。

北海道旭川市台場2条2丁目249番37の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番北海道旭川市台場2条2丁目249番37
住居表示台場2条2−9−6
価格5,600円/㎡
交通施設、距離旭川、6,700m
地積240㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
前面道路の状況南西8.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),60(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度767783
北緯 142度2804798

参考:該当物件周辺マップ

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北海道旭川市東旭川町日の出157番21北海道旭川市末広5条7丁目292番222北海道旭川市神居町台場249番37

参考:近隣駅の地価相場

伊納駅(地価相場 12,200円/㎡)