宮崎県えびの市大字原田字下切原3377番7(えびの飯野駅・えびの上江駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


24,000円

2015年07月01日に行った宮崎県えびの市大字原田字下切原3377番7の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,000円/㎡としました。

宮崎県えびの市大字原田字下切原3377番7の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番宮崎県えびの市大字原田字下切原3377番7
住居表示 
価格24,000円/㎡
交通施設、距離えびの飯野、2,200m
地積295㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況県道沿いに農協、各種小売店舗等の存する商業地域
前面道路の状況東12.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 32度0325526
北緯 130度8697057

参考:該当物件周辺マップ

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宮崎県えびの市大字上江字田ノ上10番3外宮崎県えびの市大字原田字黒田3243番3宮崎県えびの市大字原田字本地原1397番4外3筆内

参考:近隣駅の地価相場

えびの飯野駅(地価相場 10,700円/㎡)えびの上江駅(地価相場 11,850円/㎡)