北海道旭川市３条通２１丁目１９７３番５(旭川四条駅・旭川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
33,200円
2012年01月01日に行った北海道旭川市３条通２１丁目１９７３番５の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を33,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 北海道旭川市３条通２１丁目１９７３番５ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 33,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 旭川、2,100m |
| 地積 | 218㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2FB1 |
| 利用現況 | 事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 店舗、営業所、アパート等が混在する地域 |
| 前面道路の状況 | 北東20.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度761387 北緯 142度3810675 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
北海道旭川市神楽３条３丁目７６番北海道旭川市東８条２丁目５６番北海道旭川市南３条２１丁目３番１１８北海道旭川市東旭川町本町１６３番１北海道旭川市末広東１条１丁目４８番１６北海道旭川市宮下通８丁目１９５３番５北海道旭川市２条通１１丁目３６３番１北海道旭川市３条通１４丁目６７８番２ほか１筆北海道旭川市曙３条５丁目２１３４番１０４北海道旭川市東光１３条４丁目３６４番８北海道旭川市豊岡５条３丁目４番７北海道旭川市神楽岡１１条９丁目３番１８６８北海道旭川市豊岡５条６丁目７３番９８北海道旭川市北門町２０丁目２１７２番２４２北海道旭川市末広５条９丁目５００８番１４北海道旭川市東光８条１丁目２２６番６８外北海道旭川市７条通６丁目２４２８番１４北海道旭川市豊岡１条５丁目３２４番４外北海道旭川市神居５条５丁目３９８番９北海道旭川市豊岡７条２丁目２番７北海道旭川市４条通１８丁目８２１番１北海道旭川市５条通１４丁目５７３番４外北海道旭川市１条通９丁目９０番外北海道旭川市５条通９丁目１１６３番２外北海道旭川市３条通７丁目４２３番の１外北海道旭川市３条通２丁目７１７番１北海道旭川市東光８条１丁目２２６番２０