山梨県北杜市小淵沢町字上庄１０４０番１(小淵沢駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


26,900円

2015年07月01日に行った山梨県北杜市小淵沢町字上庄１０４０番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を26,900円/㎡としました。

山梨県北杜市小淵沢町字上庄１０４０番１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番山梨県北杜市小淵沢町字上庄１０４０番１
住居表示 
価格26,900円/㎡
交通施設、距離小淵沢、接面
地積207㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)3F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況低層小売店舗、土産品店が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況北9.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度8630407
北緯 138度3172562

参考：該当物件周辺マップ

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山梨県北巨摩郡小淵沢町字上庄１０４０番１山梨県北杜市高根町下黒沢字女蚊窪２０３３番１山梨県北杜市小淵沢町字天神前７３４８番１

参考：近隣駅の地価相場

小淵沢駅(地価相場 18,100円/㎡)