岐阜県武儀郡板取村字下モ街道1683番2外(関市役所前駅・関駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


6,300円

2004年07月01日に行った岐阜県武儀郡板取村字下モ街道1683番2外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を6,300円/㎡としました。

岐阜県武儀郡板取村字下モ街道1683番2外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番岐阜県武儀郡板取村字下モ街道1683番2外
住居表示 
価格6,300円/㎡
交通施設、距離岐阜、44,900m
地積269㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北東8.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度495738
北緯 136度9178419

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

岐阜県武儀郡武芸川町大字八幡字松葉366番1岐阜県武儀郡武芸川町大字宇多院字石橋1289番5岐阜県武儀郡武芸川町大字高野字水押423番7岐阜県武儀郡洞戸村通元寺字植ノ段204番2岐阜県武儀郡板取村字下夕島366番2岐阜県武儀郡板取村字野向3890番1岐阜県武儀郡武芸川町大字高野字野中194番1岐阜県武儀郡武芸川町大字谷口字東畑1471番13外1筆岐阜県武儀郡武芸川町大字平字堤内260番15岐阜県武儀郡武芸川町大字八幡字浦山前1421番6岐阜県武儀郡武芸川町大字小知野字汾田際439番2外5筆岐阜県武儀郡上之保村字下山本1375番,1376番1合併3外3筆岐阜県武儀郡上之保村字下屋敷18911番1外2筆岐阜県武儀郡上之保村字仲畑上ミ15135番2外3筆岐阜県武儀郡洞戸村菅谷字西洞490番1岐阜県武儀郡洞戸村奥洞戸字中村2043番1

参考:近隣駅の地価相場

関市役所前駅(地価相場 44,500円/㎡)関駅(地価相場 42,500円/㎡)刃物会館前駅(地価相場 45,000円/㎡)関口駅(地価相場 43,750円/㎡)関下有知駅(地価相場 39,200円/㎡)関富岡駅(地価相場 41,200円/㎡)