兵庫県姫路市香寺町恒屋字垣内481番(溝口駅・香呂駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


18,100円

2012年07月01日に行った兵庫県姫路市香寺町恒屋字垣内481番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を18,100円/㎡としました。

兵庫県姫路市香寺町恒屋字垣内481番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番兵庫県姫路市香寺町恒屋字垣内481番
住居表示 
価格18,100円/㎡
交通施設、距離JR溝口、2,100m
地積360㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北3.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生宅地,ヤブツバキクラス域代償植生,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度9350643
北緯 134度7274343

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

兵庫県神崎郡香寺町溝口字東屋敷1247番外兵庫県姫路市兼田字東垣内603番9兵庫県姫路市香寺町溝口字東屋敷1247番外兵庫県神崎郡福崎町西治字田中1283番1

参考:近隣駅の地価相場

溝口駅(地価相場 53,600円/㎡)香呂駅(地価相場 37,450円/㎡)福崎駅(地価相場 53,600円/㎡)