千葉県八千代市ゆりのき台6丁目6番8(八千代中央駅・村上駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


157,000円

2015年07月01日に行った千葉県八千代市ゆりのき台6丁目6番8の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を157,000円/㎡としました。

千葉県八千代市ゆりのき台6丁目6番8の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番千葉県八千代市ゆりのき台6丁目6番8
住居表示 
価格157,000円/㎡
交通施設、距離八千代中央、650m
地積210㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況アパートも介在する区画整然とした住宅地域
前面道路の状況東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7323147
北緯 140度1052348

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

千葉県八千代市勝田858番68の一部千葉県八千代市高津字堀込1738番千葉県八千代市勝田台1丁目17番11千葉県八千代市大和田新田字太郎右衛門野446番52千葉県八千代市大和田字堰場台282番15千葉県八千代市村上字黒沢池上2128番41の一部千葉県八千代市大和田新田字太郎右衛門野416番36の一部千葉県八千代市大和田新田45番13千葉県八千代市大和田57番24千葉県八千代市大和田新田字向山469番146千葉県八千代市八千代台北8丁目933番4千葉県八千代市大和田新田字貞光寺野938番5千葉県八千代市大和田新田字新木戸前101番47千葉県八千代市大和田新田字ヲサル山598番1外千葉県八千代市村上字白筋2662番47千葉県八千代市大和田新田字新木戸前59番87千葉県八千代市大和田新田字長兵衛野763番48千葉県八千代市ゆりのき台6丁目5番8千葉県八千代市大和田字表口950番4千葉県八千代市萓田字下ノ庭1059番1外千葉県八千代市大和田字上宿836番13千葉県八千代市大和田新田字飯盛台201番43千葉県八千代市大和田字出戸756番3広島県安芸高田市大字下根字溝下1380番1千葉県八千代市大和田字堀場台287番18千葉県八千代市大和田新田字庚塚388番35千葉県八千代市大和田新田字坊山514番41千葉県八千代市大和田新田字太郎右衛門野446番226千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3番3

参考:近隣駅の地価相場

八千代中央駅(地価相場 98,750円/㎡)村上駅(地価相場 106,000円/㎡)京成大和田駅(地価相場 106,000円/㎡)勝田台駅(地価相場 88,750円/㎡)八千代緑が丘駅(地価相場 107,500円/㎡)八千代台駅(地価相場 107,500円/㎡)