兵庫県姫路市林田町口佐見字北岸ノ上127番4(東觜崎駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


18,400円

2016年01月01日に行った兵庫県姫路市林田町口佐見字北岸ノ上127番4の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を18,400円/㎡としました。

兵庫県姫路市林田町口佐見字北岸ノ上127番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番兵庫県姫路市林田町口佐見字北岸ノ上127番4
住居表示 
価格18,400円/㎡
交通施設、距離東觜崎、4,600m
地積361㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農地、農家住宅、作業所等が混在する住宅地域
前面道路の状況西6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度9111847
北緯 134度5891894

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

東觜崎駅(地価相場 46,400円/㎡)