静岡県田方郡天城湯ケ島町下船原字原之前307番12(函南駅エリア)の不動産鑑定評価書(2003年07月01日地価公示)


32,000円

2003年07月01日に行った静岡県田方郡天城湯ケ島町下船原字原之前307番12の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を32,000円/㎡としました。

静岡県田方郡天城湯ケ島町下船原字原之前307番12の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2003年07月01日
所在及び地番静岡県田方郡天城湯ケ島町下船原字原之前307番12
住居表示 
価格32,000円/㎡
交通施設、距離修善寺、8,000m
地積254㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南西4.5m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

火山砕屑岩

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度1058298
北緯 138度9908518

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

函南駅(地価相場 65,400円/㎡)