千葉県市川市八幡１丁目５５８番４外(本八幡駅・鬼越駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
283,000円
2016年01月01日に行った千葉県市川市八幡１丁目５５８番４外(千葉県市川市八幡１−２−２０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を283,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 千葉県市川市八幡１丁目５５８番４外 |
| 住居表示 | 八幡１−２−２０ |
| 価格 | 283,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 本八幡、600m |
| 地積 | 230㎡ |
| 形状 | (1.0:3.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 店舗、事務所、店舗兼住宅が多い路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南西12.0m国道 |
| その他の接面道路 | 北西側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度7213949 北緯 139度9322126 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
千葉県市川市南八幡４丁目１６８番１１千葉県市川市鬼越１丁目１００番８及び１００番１０千葉県市川市八幡２丁目１３３７番１１千葉県市川市真間３丁目８６８番２千葉県市川市新田３丁目１４４７番１４千葉県市川市北方２丁目１０１番３千葉県市川市本北方１丁目８９８番８千葉県市川市東大和田１丁目３７０９番２千葉県市川市南八幡４丁目１８２番５千葉県市川市八幡２丁目１６７２番２千葉県市川市市川南１丁目１６２４番１２千葉県市川市八幡２丁目１３１番２千葉県市川市平田１丁目１４６番１外千葉県市川市南八幡５丁目６２７番３千葉県市川市国分２丁目１９７７番千葉県市川市東菅野１丁目５３９番６千葉県市川市市川３丁目２０８番１外千葉県市川市南八幡２丁目３３０番２３千葉県市川市八幡１丁目７０番４外千葉県市川市南八幡３丁目２３１番４外千葉県市川市福栄２丁目１８番１０千葉県市川市八幡２丁目１７００番２