山口県下関市豊浦町大字室津下字東807番2(黒井村駅・川棚温泉駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


15,200円

2016年01月01日に行った山口県下関市豊浦町大字室津下字東807番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を15,200円/㎡としました。

山口県下関市豊浦町大字室津下字東807番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番山口県下関市豊浦町大字室津下字東807番2
住居表示 
価格15,200円/㎡
交通施設、距離黒井村、2,800m
地積116㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の漁家住宅が多い既成住宅地域
前面道路の状況東6.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度1345586
北緯 130度8867728

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

山口県下関市吉見竜王町13番2

参考:近隣駅の地価相場

黒井村駅(地価相場 15,200円/㎡)川棚温泉駅(地価相場 15,200円/㎡)梅ケ峠駅(地価相場 22,900円/㎡)